Estudio / Empresa: Universidad de Guayaquil-Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Categoría: Proyecto Estudiantil
Subcategoría: N/A
Ubicación: Guayas-Guayaquil, Tomas Martínez, entre Simón Bolívar (Malecón 2000) y Calle Panamá en el centro urbano de Guayaquil
Área construida: 1350.0 m2
Año de finalización: 2026

Descripción conceptual

El edificio se concibe como una masa que ha sido erosionada estratégicamente. La tipología Swiss Cheese perfora el volumen con grandes vacíos verdes y terrazas comunitarias, ubicando al menos uno en cada fachada y piso. Estos no son balcones privados, sino “bolsillos” de naturaleza compartida conectados mediante escaleras en una secuencia ascendente. Para Guayaquil, esta estrategia es sinónimo de resiliencia climática. Los vacíos permiten que las brisas del rio Guayas atraviesen el edificio, reduciendo la carga térmica y creando zonas de sombra ventilada. Las terrazas funcionan como parques de bolsillo elevados donde se fusiona vegetación y arquitectura. El recorrido culmina en una gran cubierta verde, integrando la naturaleza en la densidad de hormigón y ofreciendo espacios de descanso frescos y aireados.

Descripción técnica

Ubicado en las calles Tomas Martínez, entre Simón Bolívar (Malecón 2000) y Calle Panamá en el centro urbano de guayaquil. El proyecto es de carácter residencial que combina 3 tipos de unidades de viviendas destinadas a distintos tipos de usuarios desde estudiantes/rabajadores hasta familias pequeñas. Unidades de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y de 3 dormitorios; todos modulados y ubicados estratégicamente alrededor del edificio para brindar vistas interesantes. Espacios de actividades múltiples que buscan la interacción social y convivencia entre los residentes lo cual cumple con la idea de crear un barrio en altura. Espacios como salas de coworking, lavandería comunitaria, sala de usos múltiples, miradores, espacios de juegos, entre otros. Además de trabajar con una planta baja libre con una plataforma a 1,44m de altura que permite que los usuarios puedan atravesar el proyecto de extremo a extremo sin necesidad de rodearlo y genera una jerarquía de recorridos, brindando esa sensación de estar dentro del edificio sin entrar por completo. Su conexión con la calle Panamá es estratégica debido a las diversas actividades que esta presenta.

Equipo participante

Estudiantes: Paul Guerrero, Jennifer Perea
A cargo del Docente: Arq. Jorge Ludeña

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